Etapy powstawania domu

Nasza wiedza, wieloletnie doświadczenie oraz opanowane do perfekcji umiejętności to niezaprzeczalne atuty, dzięki którym jesteśmy w stanie sprostać oczekiwaniom Klientów decydujących się na skorzystanie z usług firmy Gazda.

Elastyczna oferta, którą stworzyliśmy w oparciu o Państwa oczekiwania daje możliwość wybrania najbardziej odpowiadającej Klientowi opcji. Bez względu na to, który wariant zostanie wybrany, z największą starannością zrealizujemy wszystkie etapy inwestycji wchodzące w zakres naszych prac i oddamy w Państwa ręce obiekt w stanie surowym zamknięty, otwartym lub wykończony pod klucz.

Jak powstaje dom z bali?

Choć wybudowanie domu z bali zajmuje znacznie mniej czasu, niż realizacja typowej inwestycji związanej z wykonaniem obiektu murowanego, możemy w całym tym procesie również wyszczególnić poszczególne etapy powstawania.

Warto zaznaczyć w tym miejscu, iż wszystkie działania są tu bardziej skondensowane, nie są wymagane przerwy technologiczne, a prace można prowadzić również zimą.

O co powinien zadbać Inwestor?

Firma Gazda kompleksowo zajmuje się budowaniem domów z bali, jednak w całym tym procesie po stronie Inwestora również wymagane są pewne działania – w zdecydowanej większości są to kwestie związane z wybraniem i przygotowaniem miejsca pod budowę obiektu (często włącznie z zakupem odpowiedniej działki):

• Wybór projektu architektoniczno-budowlanego – swój wymarzony dom znajdą Państwo wśród gotowych projektów dostępnych u współpracujących z naszą firmą biur, a opcja zmodyfikowania poszczególnych elementów z pewnością ułatwi dostosowanie obiektu do własnych oczekiwań.
• Złożenie wniosku o pozwolenia na budowę, zajęcie się wszystkimi niezbędnymi formalnościami – niezbędne, aby w pełni legalnie zrealizować inwestycję i móc zamieszkać w gotowym domu.
• Media – ich obecność i dostępność wymaga sprawdzenia, a w przypadku braku również doprowadzenia.

Prace terenowe po stronie Inwestora:

• Przygotowanie terenu – wyrównanie powierzchni, wytyczenie dojazdu i jego utwardzenie, wytyczenie miejsca posadowienia domu.
• Przygotowanie fundamentów – wykonanie wykopu pod fundament, wybudowanie ścian i ław zgodnie z parametrami znajdującymi się w projekcie.
• Zadbanie o przyłącza – dzięki nim do domu dostarczone zostaną woda, elektryczność, a także usunięte zostaną ścieki.

Tak przygotowana działka gotowa jest na przyjazd naszej firmy. Warto zauważyć, że wykonanie fundamentów jest jedynym etapem, który wymaga zastosowania tak zwanej „mokrej” technologii. Z pewnością dobrą wiadomością będzie również fakt, że ich wybudowanie nie będzie wymagało zastosowania aż tak drogich rozwiązań, jak ma to miejsce w przypadku obiektów murowanych – domy z bali są znacznie lżejsze i nie generują tak dużego nacisku na powierzchnię fundamentów.

Prace ciesielskie wykonywane przez firmę Gazda

Postępowanie zgodnie ze sztuką budowlaną i ciesielską oraz stosowanie pierwszej klasy drewna są kluczowe do wykonania trwałego, bezpiecznego i komfortowego domu z bali. Z tego powodu, pozyskany surowiec (najczęściej jest to drewno świerkowe) odpowiednio przygotowujemy oraz impregnujemy, podnosząc jego właściwości użytkowe.

Innym, znaczącym krokiem w przygotowaniu surowca jest łączenie i dopasowywanie konstrukcji jeszcze przed dostarczeniem materiału na plac budowy. Takie działanie nie tylko przyśpiesza pracę na miejscu i zapobiega pomyłkom, ale też pozwala na ograniczenie ilości odpadów.

Etap I

Wykonanie domu w stanie surowym-otwartym, w opcji Mini.

Na tym etapie wykonywane są następujące prace:

• montaż elementów konstrukcji ścian nośnych z płazów oraz działowych parteru,
• montaż elementów stropu,
• zamontowanie poszycia dachu (w postaci membrany zamocowanej na krokwiach),
• uszczelnienie w technologii podwójnego obcego pióra, dodatkowo zabezpieczonego uszczelką,
• zamocowanie drewnianej podbitki dachowej,
• a także impregnowanie bali (na przykład preparatem Fobos).

Etap II

Wykonanie domu w stanie surowym zamkniętym, w opcji Midi.

Na tym etapie, oprócz prac wchodzących w zakres Etapu I (opcja Mini) montowane są również takie elementy, jak:

• łaty, kontr-łaty, więźba i membrana dachowa,
• drewniane okna i drzwi tarasowe, drzwi zewnętrzne,
• drewniane okna połaciowe (tak zwany wyłaz dachowy),
• a także pokrycie dachu wykonane z dachówki gontopodobnej.

Etap III

Wykonanie domu w opcji pod klucz.

Kompleksowa realizacja zamówienia w wersji Maxi. Oprócz prac przeprowadzanych na I oraz II etapie, wykonywany jest również montaż:

• ocieplenia dachu (stosowana jest wełna mineralna o grubości 25cm) oraz ocieplenia stropu (z wełny mineralnej o grubości 10cm),
• ocieplenia ścian wykonanych z płazów i półbali wełną mineralną o grubości 10cm (w przypadku pełnych bali nie stosuje się dodatkowego ocieplenia),
• elementów wykończeniowych dachu (poszycia z dachówki gontopodobnej, rynien stalowych dobranych pod kolor, okien połaciowych),
• drewnianych parapetów wewnętrznych oraz zewnętrznych,
• wykończenia podłóg oraz ścian z desek świerkowych,
• czyszczenie, szlifowanie oraz malowanie ścian,
• wykonanie oraz instalacja schodów.

Za dodatkową opłatą wykonamy również drewniane podłogi, idealnie pasujące do charakteru domów z bali i podkreślające charakter wnętrza.

Ponadto, jeśli plac budowy znajduje się w niedalekiej odległości od siedziby naszej firmy, możemy również zająć się:

• montażem instalacji wodnej z elementów miedzianych oraz kanalizacyjnej z PCV,
• elektryką (okablowaniem, umiejscowieniem gniazdek i włączników podstawowych, bez montażu oświetlenia),
• wykonaniem kotłowni CO (bez pieca).

Zachęcamy też do skorzystania z usługi konserwacji domów z bali. Jest ona wykonywana już po wybudowaniu obiektu, co kilka lat, w celu utrzymania elementów konstrukcji w dobrej kondycji.

Elastyczność oferty przygotowanej przez firmę Gazda

Nie da się zaprzeczyć, iż cechą charakterystyczną naszej oferty z pewnością jest jej elastyczność – nie zmuszamy Klienta do skorzystania z usług ciesielskich firmy Gazda od rozpoczęcia budowy, aż po jej definitywne zakończenie i stworzenie domu z bali wykonanego pod klucz. Każdy Klient może wybrać opcję dopasowaną do swoich potrzeb, zarówno pod względem samego projektu, zakresu prac budowlanych, jak i standardu zastosowanych materiałów wykończeniowych.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i nawiązania współpracy – dołożymy wszelkich starań, aby oddany w Państwa ręce dom z bali był spełnieniem Państwa marzeń.